1'370'000
6.5 pièces Maison individuelle à Erlinsbach
CHF1'370'000
Description
Maison No. 6 au Sonnenpark – Habitation exclusive. Prix attractif.
Maison No. 6 – Habitation exclusive au prix d'entrée
Votre nouvelle maison unifamiliale à Erlinsbach AG – sécurisez l'opportunité maintenant !
Seules 4 des 16 maisons sont encore disponibles. La construction a déjà commencé.
Rêvez-vous de votre propre maison unifamiliale dans un quartier résidentiel attractif ? Au Sonnenpark Erlinsbach, vous pouvez vous attendre à une habitation moderne, spacieuse avec un concept de pièces bien pensé, un espace extérieur privé et une haute qualité de construction neuve.
La Maison No. 6 vous offre l'entrée la plus attractivement prixée dans le Sonnenpark – l'opportunité de réaliser votre rêve de propriété à des conditions particulièrement attractives.
🎁 ACTION D'AUTOMNE JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2026
Lors de la réservation, vous recevrez un parking souterrain gratuit d'une valeur de 40 000.– CHF
Découvrez-en plus maintenant : www.sonnenpark-erlinsbach.ch
Votre maison. Votre espace libre. Votre Sonnenpark.
Dans le populaire Erlinsbach AG, un développement de haute qualité avec des maisons unifamiliales modernes, des plans d'étage spacieux et un environnement de vie agréable est en cours de construction. Que ce soit en tant que famille ou couple : Ici, le confort de vie contemporain, la vie privée et un emplacement attractif près d'Aarau se combinent.
La construction a commencé – votre future maison devient réalité.
C'est ce que vous pouvez attendre :
- Environ 180 m² de surface brute avec une gamme de pièces généreuse
- Faisable à 6,5 pièces – sur mesure pour vos besoins
- Architecture moderne et norme de construction neuve de haute qualité
- Votre propre jardin pour des heures détendues à l'extérieur
- Environnement de vie familial
- Parking souterrain avec un total de 30 places de parking
- Emplacement attractif à Erlinsbach AG
- Accès facile à Aarau et à la région environnante
- La construction a déjà commencé
Votre avantage de prix : Un parking souterrain inclus
Réservez maintenant et profitez de 40 000.– CHF
Si vous réservez avant le 30 novembre 2026, vous recevrez un parking souterrain d'une valeur de 40 000.– CHF gratuitement.
Une opportunité attrayante d'acquérir une propriété résidentielle au Sonnenpark et de bénéficier simultanément d'un avantage financier supplémentaire.
12 maisons ont déjà été vendues – découvrez la Maison No. 6
Profitez de l'opportunité de découvrir la Maison No. 6 – peut-être est-ce exactement la maison que vous recherchez.
Pour plus d'informations sur le projet et les maisons disponibles, visitez :
Contactez notre équipe de vente pour une consultation personnelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.04.2026
- Surface habitable
- 178 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'370'000
- Prix au m²
- CHF 7'697
Emplacement
Küttigerstrasse 49 5018 Erlinsbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026