5.5 pièces Villa à Ermatingen

Imaginez un endroit où l'architecture historique, le confort de vie moderne et une vue large sur le lac de Constance se combinent pour former un domicile exceptionnel.

La villa Lankenberg est l'une des résidences historiques significatives de la commune d'Ermatingen. Le bijou de 5,5 pièces, construit en 1908, a été rénové de manière extensive et aimable ces dernières années. Le caractère historique et l'équipement moderne ont été combinés de manière consciente.

Sur un terrain généreux de 2 355 m², la villa offre environ 235 m² d'espace de vie et une situation qui est l'une des qualités spéciales de cette propriété. De différentes zones de la maison et du terrain, une vue panoramique impressionnante sur le lac de Constance s'ouvre.

À l'intérieur, les pièces hautes, la lumière du jour abondante, les matériaux sélectionnés et une conception claire et de haute qualité caractérisent l'expérience de vie. Les éléments historiques ont été préservés et complétés par des solutions contemporaines. Les espaces de vie spacieux, la cuisine moderne et les meubles coordonnés avec soin créent une image globale élégante.

Un point fort particulier se trouve à l'étage supérieur. La zone maître privée combine une chambre à coucher, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. La baignoire autonome avec vue sur le lac de Constance fait de cette zone un refuge personnel avec une atmosphère spéciale.

La zone de bien-être met également son propre accent. Un sauna privé offre un espace pour se détendre. L'ascenseur pour personnes accède confortablement aux différents étages et souligne le niveau d'équipement élevé de la villa.

Dans la zone extérieure, une piscine à débordement d'environ 15 mètres de long avec vue panoramique sur le lac de Constance vous attend. Le jardin extensif offre beaucoup d'intimité et diverses possibilités d'utiliser et de profiter de la propriété de manière individuelle.

La situation combine la tranquillité avec des distances courtes. Le lac de Constance avec des possibilités de baignade, ainsi que le débarcadère et la promenade du lac, sont à environ 150 et 300 mètres, respectivement. La gare d'Ermatingen est également à environ 300 mètres. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate.

La villa Lankenberg est plus qu'une maison de résidence historique. Elle combine l'histoire, l'architecture, la vue sur le lac et le confort de vie moderne pour former une propriété qui est rarement offerte sur le lac de Constance.

Certains points forts :

• Villa historique de 1908
• Environ 235 m² d'espace de vie
• Terrain généreux de 2 355 m²
• Autre utilisation possible
• Vue panoramique sur le lac de Constance
• Piscine à débordement d'environ 15 mètres de long
• Jardin extensif et facile d'entretien
• Situation de vie calme et ensoleillée à Ermatingen
• Entièrement rénovée. Première occupation.
• Première occupation, entièrement meublée par un architecte d'intérieur
• Substance de bâtiment historique combinée avec une architecture moderne
• Matériaux de haute qualité et équipement élégant
• Pièces de vie spacieuses avec hauts plafonds et beaucoup de lumière du jour
• Zone maître avec chambre à coucher, salle de dressing et salle de bain exclusive
• Baignoire autonome avec vue sur le lac
• Zone de bien-être privée avec sauna
• Ascenseur pour personnes à l'intérieur de la villa
• Entièrement meublée
• Quatre places de garage
• Lac de Constance et promenade du lac à distance de marche
• Gare d'Ermatingen à environ 300 mètres
• Installations commerciales à proximité immédiate
• Et beaucoup plus

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