920'000
CHF920'000
Ce chalet de deux familles, bien entretenu, situé Ernerstrasse 67 à Ernen, allie le charme d'une maison traditionnelle valaisanne à des possibilités d'utilisation polyvalentes et à un environnement impressionnant. Niché dans le monde montagnard du Goms, la propriété offre un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et le vivre authentique.L'accès à la propriété se fait par la route d'Ernen. Pour les véhicules, un espace de stationnement extérieur est disponible à proximité immédiate, qui est actuellement loué pour 50 CHF par mois et constitue une addition pratique à l'offre.Le bâtiment se compose de deux unités indépendantes. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces, idéal pour les invités ou à louer. Le séjour, la cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains avec douche offrent une structure agréable et pratique. Ce niveau est complété par un sous-sol, un atelier et d'autres surfaces annexes.L'appartement de 4,5 pièces s'étend sur les étages supérieur et mansardé. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger forment le centre de la maison. Le poêle suédois crée une atmosphère accueillante, notamment en hiver, et souligne le caractère alpin de la propriété. Les grandes surfaces vitrées laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et créent une sensation agréable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui offre une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. La cuisine séparée s'intègre de manière fonctionnelle dans l'offre et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. Le niveau est complété par une salle de bains avec baignoire.À l'étage mansardé, se trouvent trois autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités ou espaces de travail. Les pentes de toit visibles donnent aux pièces une apparence accueillante et créent une atmosphère agréable. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche.Un point fort particulier est l'environnement bien entretenu autour de la maison. Le jardin avec espace de détente et lit surélevé offre un espace pour des heures détendues à l'extérieur, des repas partagés ou l'entretien de plantes personnelles. La combinaison d'espace vert, de paysage montagnard et de calme environnant crée une haute qualité de séjour et fait de cet espace extérieur un lieu de retraite apprécié.Les deux unités indépendantes créent des conditions attractives pour différents concepts de vie. Alors qu'une unité peut être utilisée par soi-même, la seconde offre la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires et d'exploiter ainsi le potentiel de cette propriété de manière ciblée. Un chalet charmant au caractère valaisan, avec un environnement bien entretenu et des possibilités d'utilisation polyvalentes, au cœur d'un paysage alpin impressionnant.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas avoir trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Ernerstrasse 67 3995 Ernen
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86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026