1'049'000
6.5 pièces Maison individuelle à Escholzmatt
CHF1'049'000
Description
Maison unifamiliale moderne dans un cadre idyllique à Escholzmatt
Découvrez cette belle maison unifamiliale moderne dans la commune pittoresque d'Escholzmatt, au cœur de l'Entlebuch. Construite en 2020, cette maison certifiée Minergie combine l'efficacité énergétique moderne avec le confort de vie contemporain.
Points forts de la propriété :
- 6,5 pièces spacieuses réparties sur 158 m² d'espace de vie
- Trois étages offrant beaucoup d'espace pour toute la famille
- Balcon ensoleillé avec belle vue
- Cave pratique et grenier spacieux pour un espace de stockage supplémentaire
- Garage et espace de parking disponibles
- Environnement propice aux enfants avec aire de jeux
- 542 m² de surface foncière
Emplacement et environnement :
- Quartier résidentiel calme avec faible pollution sonore et routière
- Ensoleillement élevé en été
- Gare d'Escholzmatt accessible en 12 minutes à pied
- Possibilités de shopping (LARO AG Escholzmatt) et école de Windbühlmatte à seulement 8 minutes à pied
- Point de départ idéal pour des randonnées et des expériences de nature dans l'Entlebuch
Cette maison unifamiliale vous offre la combinaison parfaite de confort de vie moderne et d'idylle rurale. Avec sa certification Minergie, elle est non seulement respectueuse de l'environnement mais également économique en termes de maintenance. L'équipement de haute qualité, tel que lave-vaisselle et cheminée, ainsi que la répartition des pièces bien pensée, font de cette maison un véritable joyau.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche d'espace pour grandir ou que vous souhaitiez simplement profiter de la paix et de la beauté de l'Entlebuch, cette maison vous offre un foyer où vous vous sentirez à l'aise dès le premier jour. Organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné par cette propriété exceptionnelle !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 158 m²
- Surface du terrain
- 542 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'049'000
- Prix au m²
- CHF 6'639
Emplacement
Ried 4 6182 Escholzmatt
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
200 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














