1'430'000
CHF1'430'000
MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE, SPACIEUSE ET LUMINEUSE
Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, se compose ainsi:
REZ-DE-CHAUSSEE:
Un généreux hall d'entrée, un vaste et lumineux espace séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une grande chambre parentale (possibilité de séparer la pièce en deux) et une salle de bain (1x WC/douche/lavabo).
ETAGE:
Une superbe pièce ouverte faisant actuellement office de salle de jeux et de détente, deux spacieuses chambres à coucher avec une très belle hauteur sous plafond (ouverture jusqu'au faîte), un dressing et une grande salle de bain familiale (1x WC/baignoire/lavabo double).
SOUS-SOL:
Une grande cave qui peut également être aménagée en salle de sport ou en carnotzet, un local technique et un généreux corridor avec buanderie.
Un grand garage (box individuel) avec porte automatique, un joli jardin entièrement de plain-pied et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce magnifique objet.
Cette maison a été régulièrement entretenu avec beaucoup de soin. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Un système de vidéo surveillance a également été installé.
Disponibilité: 01.05.2027
Visites: uniquement sur rendez-vous !
Le prix demandé est supérieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce1'430'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 4,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1470 Estavayer-le-Lac
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 96 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'065 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Joël Aeschlimann