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FAMILIAL ET ESPACIEUX !
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CHF799'999

4.5 pièces · 123 m²

4.5 pièces Maison mitoyenne à Ettingen

4107 Ettingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

FAMILIAL ET ESPACIEUX !

Cette maison de 4,5 pièces à Ettingen offre une combinaison agréable de vie chaleureuse, d'espace extérieur privé et de pièces polyvalentes. Le plan d'étage pratique crée de l'espace pour la vie de famille, tandis que le grenier aménagé offre un espace de retraite supplémentaire qui peut être utilisé, par exemple, comme espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, le jardin gérable avec terrasse invite à se détendre. La salle de loisirs chauffée et la cave naturelle élargissent également les possibilités de cette propriété.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

  • situation de vie calme et familiale
  • jardin privé avec terrasse
  • grenier aménagé avec climatisation
  • environ 120 m² de surface habitable nette 144 m² de surface habitable brute
  • salle de loisirs chauffée supplémentaire
  • plan d'étage pratique avec usage polyvalent
  • cave naturelle pour espace de stockage supplémentaire
  • deux salles de bains et salle de bains en suite
  • zones de loisirs dans les environs
  • bonne accessibilité aux écoles et aux transports publics
  • et, et, et ...

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Plus de détails
Emplacement : Situation de vie calme et familiale.
État : Rénové en 2018

Salle de bains / cellules humides : 2x (1x douche / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)
Système de chauffage : Chauffage au mazout, chauffage par le sol
Transports publics : Arrêt de bus Holle, 40 m
Écoles : École primaire d'Ettingen, 800 m
Magasins : Coop / Migros / Denner, environ 700

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
123 m²
Surface du terrain
182 m²
Pièces
4.5
Dernière rénovation
2018
Publié le
30.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 799'999
Prix au m²
CHF 6'504
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Emplacement

4107 Ettingen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

61 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 74 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Fernando Hervas

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