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Concevez votre propre maison ou investissez dans un projet avec réserve de terrain à bâtir
Cozy and eclectic living room with polka dot bunting, vintage decor items, shelves displaying various decorative pieces, a wicker chair, and a table with a dishwasher visible.
Vintage-style kitchen with a red retro refrigerator, concrete countertop, shelves filled with kitchenware and decor, and a dishwasher and washing machine visible.
Cozy and eclectic kitchen with glass-front cabinets, a large chandelier, a wooden dining table, and various decorative items and appliances. The kitchen appears to have a homey and personalized feel.
Cluttered bathroom with a round sink, various decorative items, and a dishwasher visible.
Lush green garden with a large tree, a metal sculpture of a person holding a watering can, and other greenery surrounding the scene.
A lush, green forest with a grassy clearing in the foreground. The trees have dense foliage, creating a canopy overhead. There is a fallen log visible on the ground, and some bushes and other vegetation in the clearing.
The image shows a detailed cadastral map or site plan, with various buildings, plots, and infrastructure elements labeled. The map includes street names, building numbers, and other identifiers. There are no visible features from the list provided.

CHF1'245'000

6 pièces · 250 m²

6 pièces Maison jumelée à Fahrwangen

Bahnhofstrasse 8, 5615 Fahrwangen

Description

Traduction automatique

Concevez votre propre maison ou investissez dans un projet avec réserve de terrain à bâtir

EmplacementLa Bahnhofstrasse 8 est située au cœur de Fahrwangen, une commune charmante du canton d'Argovie.Les environs offrent un mélange agréable d'espaces résidentiels et commerciaux, créant un quartier animé. Vous trouverez diverses installations commerciales, restaurants et services à proximité, couvrant vos besoins quotidiens.En outre, les écoles et les activités de loisirs sont à courte distance, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles.Description de l'objet :La cuisine charmante offre de l'espace pour les repas sociaux et impressionne par son caractère rustique. L'équipement traditionnel et les détails conçus avec amour donnent à la cuisine une sensation de vie particulière.La salle de séjour confortable exhale une atmosphère confortable et est idéale pour les heures détendues. Les petites fenêtres fournissent une lumière chaude et intime, rendant la pièce invitante. Ici, vous pouvez vous retirer, vous détendre et ressentir l'histoire de la maison.Les chambres à coucher au 2e étage sont plutôt compactes, tandis que le grenier avec ses pièces spacieuses offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception créatives.La propriété dispose également d'un cellier naturel et de diverses pièces secondaires, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les environs se présentent dans un design simple mais attrayant avec des pelouses, des arbres et des buissons. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, des places de parking extérieures sont disponibles sur un parking en gravier.Même si l'année exacte de construction de la propriété n'a pas pu être déterminée, elle a subi une rénovation complète en 2006. Une grande importance a été accordée aux détails pendant la rénovation pour préserver le caractère original de la maison.En outre, cette propriété offre une réserve de terrain à bâtir attrayante, ouvrant des possibilités de développement futures. Prenez la chance d'investir dans un environnement en croissance et de réaliser vos visions pour l'avenir.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
1'016 m²
Pièces
6
Année de construction
1900
Dernière rénovation
2006
Publié le
19.06.2025

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'245'000
Prix au m²
CHF 4'980
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Emplacement

Bahnhofstrasse 8 5615 Fahrwangen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

118 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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