1'245'000
6 pièces Maison jumelée à Fahrwangen
CHF1'245'000
Description
Concevez votre propre maison ou investissez dans un projet avec réserve de terrain à bâtir
EmplacementLa Bahnhofstrasse 8 est située au cœur de Fahrwangen, une commune charmante du canton d'Argovie.Les environs offrent un mélange agréable d'espaces résidentiels et commerciaux, créant un quartier animé. Vous trouverez diverses installations commerciales, restaurants et services à proximité, couvrant vos besoins quotidiens.En outre, les écoles et les activités de loisirs sont à courte distance, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles.Description de l'objet :La cuisine charmante offre de l'espace pour les repas sociaux et impressionne par son caractère rustique. L'équipement traditionnel et les détails conçus avec amour donnent à la cuisine une sensation de vie particulière.La salle de séjour confortable exhale une atmosphère confortable et est idéale pour les heures détendues. Les petites fenêtres fournissent une lumière chaude et intime, rendant la pièce invitante. Ici, vous pouvez vous retirer, vous détendre et ressentir l'histoire de la maison.Les chambres à coucher au 2e étage sont plutôt compactes, tandis que le grenier avec ses pièces spacieuses offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception créatives.La propriété dispose également d'un cellier naturel et de diverses pièces secondaires, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Les environs se présentent dans un design simple mais attrayant avec des pelouses, des arbres et des buissons. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, des places de parking extérieures sont disponibles sur un parking en gravier.Même si l'année exacte de construction de la propriété n'a pas pu être déterminée, elle a subi une rénovation complète en 2006. Une grande importance a été accordée aux détails pendant la rénovation pour préserver le caractère original de la maison.En outre, cette propriété offre une réserve de terrain à bâtir attrayante, ouvrant des possibilités de développement futures. Prenez la chance d'investir dans un environnement en croissance et de réaliser vos visions pour l'avenir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 1'016 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 2006
- Publié le
- 19.06.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'245'000
- Prix au m²
- CHF 4'980
Emplacement
Bahnhofstrasse 8 5615 Fahrwangen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








