1'195'000
5.5 pièces Maison individuelle à Fahrwangen
CHF1'195'000
Description
Vivre de manière idyllique au Lindenberg
À Lindenberg - Fahrwangen
Sur Ebnetweg, trois maisons familiales modernes certifiées MINERGIE sont en construction. Deux maisons jumelées et une maison familiale indépendante avec des espaces extérieurs et de jardin spacieux. L'architecture contemporaine impressionne par ses formes cubiques et son choix de matériaux exclusifs, harmonieusement intégrés dans le paysage vallonné. La situation se caractérise par un emplacement absolument calme avec une vue garantie sur le Hallwilersee. Profitez d'une paix sans trouble et d'un paysage idyllique.
Dans la planification des trois unités de logement, une grande attention a été portée à la qualité de vie, qui se reflète dans le niveau de construction élevé, les pièces lumineuses et aérées, et les terrasses ou les espaces de sièges spacieux. Chaque unité de logement permet aux occupants d'avoir une vue dégagée sur la nature environnante. Les maisons sont disponibles en 5,5 à 6,5 pièces et offrent des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol. La conception intérieure ne laisse aucun désir insatisfait et est réalisée en étroite consultation et selon vos souhaits. Garde-robe intégrée, spots encastrés dans l'entrée et la cuisine, parquet en chêne de haute qualité ou carrelage dans toutes les pièces de vie, cellules humides conçues de manière exclusive en partie avec des niches, douche avec paroi en verre, stores électriques ainsi qu'un système de ventilation contrôlée pour appartement (KWL) sont inclus dans le prix d'achat. Les cuisines exclusives sont équipées des derniers appareils de cuisine Miele (four, cuiseur à vapeur, induction) et raviront le cœur de chaque cuisinier amateur.
Chaque maison dispose de deux places de parking et est accessible via le garage souterrain central. Cela procure un niveau élevé de confort, en particulier par temps de pluie. Les surfaces annexes spacieuses dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison familiale indépendante offre également la possibilité d'un local commercial, d'un bureau ou peut être aménagée en appartement séparé.
L'occupation des maisons est prévue pour décembre 2027.
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Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 152 m²
- Surface du terrain
- 235 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.06.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 7'862
Emplacement
Ebnetweg 21 5615 Fahrwangen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Räber Immo Team Verkauf










