420'000
5.5 pièces Rustico à Carì
CHF420'000
Description
Chalet di 2 appartamenti 2.5 + 3.5 locali
Bella casa rustica di 2 appartamenti di vacanza, la stessa si trova tra i nuclei di Molare e Carì, in posizione sopraelevata alla strada. La casa gode di una bella vista aperta sulle montagne circostanti ed è soleggiata tutto l’anno.
PT - appartamento 2,5 locali: atrio entrata, cucina completa sul pranzo soggiorno, camera, servizio wc con doccia.
1P - appartamento 3,5 locali: scala dal PT con disimpegno, atrio, pranzo soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio wc con doccia, ampia terrazza con bella vista.
Riscaldamento a nafta (realizzato nel 2003), distribuzione tramite piastre a parete, camino a legna.
Lo stabile è in ottimo stato di manutenzione, adatto quale casa di vacanza o per un bed & breakfast. Giardino adiacente la proprietà, edificio accessorio adibito a deposito / legnaia / Tank e caldaia. Posteggio nelle vicinanze.
Détails du bien
- Type d'objet
- Rustico
- Disponible dès le
- 15.03.2024
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface du terrain
- 556 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 15.03.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 420'000
- Prix au m²
- CHF 4'200
Emplacement
Molare 6760 Carì
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité18 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
10 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026