CHF280'000
4 pièces · 75 m²
4 pièces Maison individuelle à Calpiogna
CHF280'000
4 pièces · 75 m²
6760 Calpiogna(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 87 m²
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 280'000
- Prix au m²
- CHF 3'733
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 3 080–3 640
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 43,6% à la médiane des .
Cette annonce280'000 CHF
195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Ambiance accueillante avec un splendide panorama
Ravissante maison de montagne de 4.5 pièces, située dans une zone calme et entourée de nature. Le logement offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui cherchent la paix et la détente. Les intérieurs, chaleureux et accueillants, combinent le style traditionnel alpin avec des confort modernes. Le séjour est lumineux et s'ouvre sur un balcon panoramique. Parfait comme maison de vacances ou résidence secondaire pour les amoureux de la nature. Un refuge idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- vue sur les montagnes
- accueillant
- prix compétitif
- zone calme
- cuisine moderne
- etc., etc., etc. ...
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Autres données
Emplacement : calme
État de l'objet : bon
Salle de bains / Douches : 2 (2 x WC / douche / baignoire / lavabo)
Transports publics : bus, 400 m
Écoles : école primaire, 5.5 km
Magasins : Coop, 6.5 km
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giovanni Falconi
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