100'000
4.5 pièces Maison individuelle à Faido
CHF100'000
Description
L'occasione da non perdere
Ubicato in una posizione centrale e soleggiata è facile da raggiungere con l'auto o con l'autopostale, la strada è percorribile tutto l'anno.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Ideale come casa di vacanza o abitazione primaria in un bel contesto
- Tutti gli allacciamenti sono già esistenti
- Accesso carrabile per trasporto di materiale (riattazione)
- Zona soleggiata e tranquilla a soli 10 minuti da Faido
- Innumerevoli parcheggi nelle immediate vicinanze
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch
Das Objekt befindet sich in zentraler und sonniger Lage und ist mit dem Auto oder dem Postauto gut erreichbar; die Strasse ist das ganze Jahr über befahrbar.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
- Ideal als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz in schöner Umgebung
- Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden
- Zufahrt für Materialtransporte (Renovation) gewährleistet
- Sonnige und ruhige Lage nur 10 Minuten von Faido entfernt
- Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 51 m²
- Surface du terrain
- 70 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1900
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 100'000
- Prix au m²
- CHF 1'961
Contexte du marché
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Emplacement
Auf Anfrage 1 6760 Faido
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Roberto Cassina
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ID: 251198Ref: 6783543.6783543