390'000
3.5 pièces Maison mitoyenne à Faido
CHF390'000
Description
MAISON DE RANGÉE CARACTÉRISTIQUE 3.5 PIÈCES MINERGIE À FAIDO
La Residenza Sciresa représente une solution d'habitation de haute qualité et en même temps durable, située à Faido-Mairengo dans la moyenne vallée de Leventina.
Le concept de l'offre est des maisons de rangée avec une très haute durabilité et économie d'énergie. Les maisons sont construites avec le standard le plus élevé de construction avec une structure portante en bois, avec les niveaux les plus élevés de planification technique et de conception. La résidence se compose de 4 maisons de rangée indépendantes avec 3,5 pièces chacune.
Chaque unité dispose d'une grande terrasse privée couverte et d'un jardin, ainsi que d'un ou deux places de parking extérieures.
La résidence a également été conçue et construite selon le standard Minergie de haute efficacité énergétique (Minergie A), garantissant une excellente performance en termes d'économie d'énergie ; pour optimiser la consommation d'électricité, un système photovoltaïque sera installé sur le toit de chaque maison.
Le système de chauffage est conçu avec la solution innovante UNICO, par émission d'air chaud avec des systèmes de split spéciaux qui, en été, sont également capables de ventiler et de générer de l'air conditionné pour un confort optimal tout au long des 12 mois de l'année.
Chaque unité dispose d'espaces soigneusement conçus et optimisés.
L'organisation des espaces intérieurs se compose, au rez-de-chaussée, d'un local technique/de stockage, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une salle d'étude, d'une grande salle de bain avec une grande douche, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger - avec sortie sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, nous avons deux grandes chambres et une grande salle de bain pour la zone de nuit.
Disponibilité : Maison n° 3 et Maison n° 4
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 01.06.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 390'000
- Prix au m²
- CHF 3'250
Emplacement
6760 Faido
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité12 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
5 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026







