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MAISON DE RANGÉE CARACTÉRISTIQUE 3.5 PIÈCES MINERGIE À FAIDO
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CHF390'000

3.5 pièces · 120 m²

3.5 pièces Maison mitoyenne à Faido

6760 Faido(zone postale)

Description

Traduction automatique

MAISON DE RANGÉE CARACTÉRISTIQUE 3.5 PIÈCES MINERGIE À FAIDO

La Residenza Sciresa représente une solution d'habitation de haute qualité et en même temps durable, située à Faido-Mairengo dans la moyenne vallée de Leventina.

Le concept de l'offre est des maisons de rangée avec une très haute durabilité et économie d'énergie. Les maisons sont construites avec le standard le plus élevé de construction avec une structure portante en bois, avec les niveaux les plus élevés de planification technique et de conception. La résidence se compose de 4 maisons de rangée indépendantes avec 3,5 pièces chacune.

Chaque unité dispose d'une grande terrasse privée couverte et d'un jardin, ainsi que d'un ou deux places de parking extérieures.

La résidence a également été conçue et construite selon le standard Minergie de haute efficacité énergétique (Minergie A), garantissant une excellente performance en termes d'économie d'énergie ; pour optimiser la consommation d'électricité, un système photovoltaïque sera installé sur le toit de chaque maison.

Le système de chauffage est conçu avec la solution innovante UNICO, par émission d'air chaud avec des systèmes de split spéciaux qui, en été, sont également capables de ventiler et de générer de l'air conditionné pour un confort optimal tout au long des 12 mois de l'année.

Chaque unité dispose d'espaces soigneusement conçus et optimisés.

L'organisation des espaces intérieurs se compose, au rez-de-chaussée, d'un local technique/de stockage, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une salle d'étude, d'une grande salle de bain avec une grande douche, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger - avec sortie sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage, nous avons deux grandes chambres et une grande salle de bain pour la zone de nuit.

Disponibilité : Maison n° 3 et Maison n° 4

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Disponible dès le
01.06.2026
Surface habitable
120 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2022
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 390'000
Prix au m²
CHF 3'250
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Emplacement

6760 Faido

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité12 dBJour
12dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

5 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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