2.5 pièces Villa à Faido

Imaginez que vous possédez une délicieuse maisonnette de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort le plus moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.

Construite au début du 20e siècle, la résidence a été soigneusement et complètement rénovée en 2025, la portant aux normes Minergie les plus élevées, même si elle ne dispose pas du certificat correspondant.
Le résultat est une maisonnette moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière solaire dans un quartier de Faido réputé pour sa tranquillité et sa beauté.

En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone de nuit.
Ici, à l'étage supérieur, vous trouverez 1 grande et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la cascade spectaculaire, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.
Cet étage est complété par 1 salle de bain avec fenêtre et douche moderne.

En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.
Ensuite, vous entrerez dans le salon lumineux, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.

De là, vous aurez un accès direct au grand jardin privé, enrichi par une jolie véranda avec une voile de soleil.
Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, une cave à vin et 1 WC supplémentaire avec douche, parfait pour les jours d'été.

L'équipement et les finitions ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir le confort et la durabilité :

• fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets;
• sols en lambris SPC précieux avec effet chêne, garantis 10 ans et posés sur une sous-couche de liège;
• pompe à chaleur air-air avec chauffage et refroidissement par le sol;
• panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;
• éclairage LED;
• préparation pour la climatisation sur les deux étages;
• voile de soleil à l'extérieur;
• possibilité d'acquérir les meubles avec un coût supplémentaire de CHF 5 000.

Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !

La situation est stratégique : les principaux services urbains sont facilement accessibles à pied, l'arrêt des transports en commun est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'entrée de l'autoroute à seulement 3 minutes.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais dans les environs immédiats (environ 30 mètres), il y a plusieurs parkings publics.

Cette maison est un rêve qui se réalise pour ceux qui aiment les montagnes et la tranquillité.
La vue spectaculaire sur la cascade de la Piumogna invite à se baigner en été ou à organiser des pique-niques sur les rives de la rivière, tandis que les nombreux sentiers de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.
À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec des aires de jeux pour les enfants, une structure fascinante de type château maintenant utilisée comme pub/snack-bar et de merveilleuses prairies près de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.

Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les avis sont excellents et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16 000.

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