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3 villas individuelles de 5.5 pièces
Image 2
Suite parentale
Salle de bain
Plan du sous-sol
Plan du rez
Plan de l'étage
Plan de situation

CHF1'475'000

5.5 pièces · 165 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Farvagny-le-Grand

1726 Farvagny-le-Grand(zone postale)

Description

3 villas individuelles de 5.5 pièces

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement.

Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola.

Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion.

Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Points forts:
Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et douche
Chambre / Bureau au rez
entièrement excavée

Diese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein.

Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen.

Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume.

Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.

Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig:
Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen.
Keine Miteigentumsgebühr.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.10.2027
Surface habitable
165 m²
Surface du terrain
666 m²
Pièces
5.5
Publié le
24.07.2026

Équipements

Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'475'000
Prix au m²
CHF 8'939
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Emplacement

1726 Farvagny-le-Grand

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

82 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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