5.5 pièces Chalet à Fiesch

Le chalet allie style de vie alpin à des vues spectaculaires et à une tranquillité apaisante. Un refuge de vacances soigneusement entretenu qui enchante avec son sauna privé et son panorama de montagne incomparable en toutes saisons.

• Vente possible en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible
• Vente à des étrangers (résidents non-suisses à l'étranger) possible

Points forts du chalet

• Emplacement extrêmement calme et sans vis-à-vis avec beaucoup d'intimité
• Ski-in-Ski-out – la piste de ski directement au chalet
• Vues spectaculaires sur la vallée du Rhône et les montagnes du Valais
• Emplacement à haute altitude, à environ 2 200 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans la fascinante Aletsch Arena
• Activités de loisirs attractives à proximité tout au long de l'année
• En été, un domaine de randonnée, de vélo et de parapente de rêve
• En hiver, des pistes de ski parfaitement préparées et des sentiers de randonnée hivernale
• Style de chalet valaisan authentique avec une atmosphère particulièrement accueillante
• État très bien entretenu grâce à des soins amoreux et à des rénovations continues
• Sauna privée avec vue pour des moments de bien-être privés
• Ameublement et inventaire de haute qualité et harmonieusement coordonnés inclus

Emplacement et accessibilité

Fiescheralp – la terrasse ensoleillée de l'Aletsch Arena. Découvrez le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch, vivez la randonnée, le ski et les vues sur les glaciers au cœur des Alpes valaisannes.

Le chalet est situé dans un emplacement extrêmement calme et sans vis-à-vis avec beaucoup d'intimité. Un point fort particulier est la proximité immédiate avec le domaine skiable. Le chalet offre une expérience ski-in-ski-out authentique et permet de commencer pratiquement directement devant la porte les activités de sports d'hiver. En été, des sentiers de randonnée et de vélo variés sont également juste devant la porte.

À une altitude de 2 212 mètres au-dessus du niveau de la mer, Fiescheralp est un lieu conçu pour tous ceux qui aiment le silence des montagnes, l'air pur et le panorama spectaculaire. Niché dans le paysage majestueux de l'Aletsch Arena – la plus grande région de vacances sans voiture des Alpes – Fiescheralp est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les passionnés de sports et les chercheurs de calme.

La télécabine à 10 places, ouverte en 2019, relie la vallée de Fiesch à Fiescheralp et surmonte une différence de hauteur impressionnante de 1 162 mètres.

Dès la montée, une vue à couper le souffle s'ouvre sur la vallée du Rhône, le monde montagnard de Gommer et le village de Fiesch en contrebas – un avant-goût de ce qui attend en haut : paix, étendue et nature à l'état pur.

Description du chalet

Le chalet "Heimo", construit en 1982, dispose d'environ 110 m² d'espace habitable et se présente comme un charmant appartement de 5,5 pièces sur deux étages. Le style valaisan caractéristique, les matériaux naturels et l'aménagement soigneusement coordonné créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, l'aire d'entrée protégée du vent et des intempéries offre une protection et un espace de stockage précieux. Via l'entrée avec vestiaire, on accède à l'grenier avec d'autres possibilités de stockage via une échelle escamotable. Un autre espace d'entrée compact est particulièrement pratiquement conçu pour mettre des chaussures de randonnée ou de ski et stocker l'équipement à portée de main.

Le cœur de cet étage est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine. La cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans le salon, tandis que la cheminée offre une chaleur confortable et une atmosphère accueillante. De nombreuses fenêtres ouvrent la vue sur la vallée du Rhône et les sommets environnants du Valais.

Depuis le salon, on accède directement au balcon sud-ouest d'environ 20 m² – un endroit merveilleux pour le petit déjeuner, les heures ensoleillées ou un apéritif avec un décor de montagne impressionnant.

Une chambre à coucher agréablement aménagée et une salle de bain adjacente complètent cet étage.

L'étage inférieur offre une intimité agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Outre une chambre à coucher spacieuse, il y a une autre pièce qui est actuellement utilisée comme espace de travail et de stockage et peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'ami. Un point fort particulier est la salle de bien-être avec sauna privé et vue – idéal pour se détendre après une journée active dans les montagnes. La salle de bain avec baignoire/douche complète l'offre de pièces.

Sous l'escalier, il y a un autre espace de stockage où la machine à laver et le sèche-linge sont pratiquement installés.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage électrique avec four de stockage central et neuf convecteurs murals, qui peuvent être commodément contrôlés via l'application TeleButler "chauffage numérique". La cheminée complète le système de chauffage et offre en même temps l'atmosphère typique de chalet.

Tout le mobilier et l'inventaire sont inclus dans le prix d'achat. L'aménagement a été choisi pour correspondre au caractère de la maison et créer une image d'ensemble harmonieuse. Après l'achat, il s'agit d'arriver, de se sentir bien et de profiter directement des vacances.

Particulièrement fascinant est le panorama qui s'ouvre depuis divers endroits de la maison. La vue s'étend loin sur la vallée du Rhône et le monde montagnard environnant ; en jours clairs, on voit même une partie du Cervin.

Concept de pièces

Étage supérieur

• Aire d'entrée protégée du vent et des intempéries avec espace de stockage
• Entrée avec vestiaire et échelle escamotable pour accéder au grenier
• Espace pratique pour mettre des chaussures de randonnée et de ski
• Cuisine entièrement équipée
• Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée
• Balcon sud-ouest d'environ 20 m²
• Chambre à coucher agréable
• Salle de bain avec douche, lavabo et WC

Étage inférieur

• Chambre à coucher spacieuse
• Autre pièce, actuellement utilisée comme espace de travail et de stockage
• Salle de bien-être avec sauna privé
• Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC
• Espace de stockage sous l'escalier avec machine à laver et sèche-linge

Grenier

• Grenier accessible via échelle escamotable

Environnement

• Espace extérieur ensoleillé avec vue impressionnante

Les frais accessoires annuels s'élèvent à environ 5 600 CHF (y compris déneigement, eau, déchets, électricité, assurance, taxes de séjour, etc.).

Prix d'achat : 989 000 CHF pour ce chalet attractif, y compris tout le mobilier et l'inventaire

Un parking peut être loué à la station de vallée tout au long de l'année.

Disponibilité : À partir du 1er juillet 2027

Remarque : La propriété est vendue, comme c'est habituel sur la Fiescheralp, en droit de superficie autonome et permanent. Le loyer du droit de superficie a déjà été payé jusqu'en 2071 selon le contrat de droit de superficie.

Fiescheralp – un lieu pour respirer et profiter

Haute au-dessus de la vallée du Rhône, niché dans le monde montagnard majestueux des Alpes valaisannes, se trouve la Fiescheralp – un lieu où la nature, la paix et la fascination alpine se fondent en parfaite harmonie. Autrefois connue comme un "Kühboden", la Fiescheralp fait aujourd'hui partie, avec la Bettmeralp et la Riederalp, du plateau d'Aletsch sans voiture, l'un des plus beaux paradis naturels de Suisse.

La Fiescheralp se trouve au cœur de la région montagnarde de Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2002. Ici, la nature se montre sous son aspect le plus impressionnant : glaciers majestueux, ciels d'un bleu profond, alpages ensoleillés et un décor de montagne sans égal.

Le panorama unique sur les Alpes valaisannes – du glacier d'Aletsch aux sommets distinctifs du Cervin, du Weisshorn et du Dom – donne à cet endroit une aura presque magique.

La Fiescheralp est le point de départ idéal pour des expériences inoubliables à tout moment de l'année :

En été, des sentiers de randonnée étendus, des itinéraires de vélo de montagne spectaculaires et des vols de parapente à couper le souffle attendent, offrant un panorama alpin vu d'en haut.

En hiver, la Fiescheralp se transforme en un paradis de neige : des pistes de ski parfaitement préparées, des sentiers de randonnée hivernale ensoleillés et des chalets de montagne confortables offrent du bonheur alpin dans l'Aletsch Arena.