745'000
CHF745'000
Au bord ouest du village de Fiesch, ce chalet charmant avec deux appartements séparés vous attend, idéal comme retraite personnelle, maison de vacances ou opportunité de location attractive.
L'emplacement élevé, les pièces lumineuses et la vue dégagée confèrent à la propriété un charme spécial.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 pièces ainsi qu'un cellier accessible de l'extérieur. Les étages supérieur et mansardé forment un appartement de 3 pièces séparé avec son propre accès. Les deux appartements convainquent avec des plans d'étage pratiques et des rapports d'espace agréables. La maison a été régulièrement rénovée, et le grenier a été construit en 2004. Les grandes lucarnes créent un ambiance de vie conviviale, tandis que le balcon à l'étage supérieur offre une belle vue dégagée. Les environs soignés avec le coin de repos extérieur couvert sur le côté nord invitent également à des heures de détente en plein air.
Le chalet est situé au-dessus du Sport Resort Fiesch dans un quartier calme caractérisé par des chalets et des maisons unifamiliales. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison ; un box de garage, qui est inclus dans le prix, se trouve à environ 200 mètres de distance.
L'accès à la maison se fait par des escaliers extérieurs.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire et offre des possibilités polyvalentes pour une utilisation personnelle et une location.
Fiesch est situé à l'entrée du Goms et est considéré comme le centre vivant de la région de vacances Aletsch Arena.
L'endroit est facilement accessible toute l'année par le Matterhorn Gotthard Bahn et en voiture. Au hub de transport public moderne, il y a une gare, des connexions de bus postaux et une télécabine pour la Fiescheralp. Des possibilités de shopping, des restaurants et divers services sont disponibles dans le village. En été, Fiesch est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées à vélo, des expériences d'escalade et des excursions au glacier d'Aletsch. En hiver, la télécabine mène directement dans l'Aletsch Arena enneigée avec son offre diverse de ski et de sports d'hiver.
La situation en haute altitude ensoleillée garantit un air de montagne frais et agréable et des soirées relaxantes en été, surtout lorsque les températures estivales élevées règnent dans les terres basses. Du Eggishorn voisin, il y a une vue impressionnante sur le grand glacier d'Aletsch et le monde montagnard valaisan environnant.
Ceux qui cherchent la paix et la détente trouveront également le refuge parfait à Fiesch. Le centre villageois développé, les environs naturels et la large gamme d'activités de loisirs combinent un mode de vie détendu avec une haute qualité de vie, idéal comme destination de vacances ainsi que comme lieu de résidence tout au long de l'année.
La propriété est située au-dessus de Fiesch, à Wiler 50.
Wiler 50 3984 Fiesch
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'285 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Regula Zenhäusern-Ritz