750'000
CHF750'000
? Ebene Lage, nur wenige Schritte vom See, dem Touristenhafen und dem öffentlichen Park entfernt
? Große, sonnige Terrasse
? Charakteristisches Häuschen im authentischen tessinischen Stil
? Vorbereitung für die Realisierung von zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Kurzzeitvermietungen
Figino ist einer der exklusivsten Orte der Gemeinde Lugano, direkt am Ufer des Luganer Sees gelegen und in einer natürlichen Umgebung von großer Faszination. Es wird wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Privatsphäre und der hohen Lebensqualität geschätzt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit. Der malerische Ortskern, der Touristenhafen und die Nähe zum Zentrum von Lugano machen Figino zu einem idealen Ziel für diejenigen, die in einer reservierten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von malerischen Landschaften und hochwertigen Dienstleistungen.
6918 Lugano
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 28 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.