6 pièces Villa à Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

Innenräume und Design

• Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.
• Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
• Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum oder Atelier.
• Aufzug und privater Eingang: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Komfort

• Klimaanlage
• Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

Außenbereiche und Wohlbefinden

• Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen.
• Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
• Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen

• Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:
• Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.
• Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten.
• Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.
• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
• EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität.

Null-Energie-Gebäude

Der Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die hervorragende Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und hohen Einsparungen bei den Verwaltungskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

Strategische Lage

Im grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und einen Autobahneingang. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine perfekte Verbindung für schnelle Transfers.

Übergabe und Anpassung

Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.