Prix sur demande
Prix sur demande
Overview
Mitten in Figino steht diese prächtige Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Seeblick zum Verkauf, in einem idealen Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Die Villa ist von einem üppigen privaten Garten umgeben und bietet großzügige Außenflächen mit eleganten überdachten Terrassen, einer perfekten Grillarea für gesellige Momente im Freien und abgelegenen Ecken, um den Blick auf den See in jeder Jahreszeit zu genießen.
Einer der Höhepunkte des Objekts ist der prächtige Innenpool, in einer Umgebung mit durchdachtem Design, mit Steinwänden und großen Fenstern, die einen perfekten Dialog zwischen Innen und Außen schaffen. Ein Bereich des reinen Wohlbefindens, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Beim Betreten des Haupteingangs gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Die offene, moderne und funktionale Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, alle mit einem bezaubernden Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem Badezimmer ausgestattet.
Das Untergeschoss der Villa ist darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten, mit einem zweiten Eingang, der direkt in die Doppelgarage führt, einem privaten Büro, einer großen Vorratskammer/Weinkeller und einem großen verfügbaren Raum.
Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2016 mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung.
Auch als zweite Wohnadresse verkaufbar.
6918 Figino
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026