6.5 pièces Villa à Figino

Dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Figino, immergée dans la tranquillité et baignée de soleil toute la journée, cette villa exclusive unifamiliale de 6,5 pièces représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte privilégié entre la nature, le confort et la vie privée. À seulement 5 minutes du lac de Lugano, la propriété offre le privilège inestimable d'accéder à une plage réservée à un nombre limité de résidents. La proximité avec les écoles, les supermarchés et les principaux services permet de combiner parfaitement la plus grande tranquillité avec la praticité de la vie quotidienne.

Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, comptent cinq chambres à coucher spacieuses, trois salles de bains et une zone de jour généreuse, accompagnées de locaux accessoires utiles tels que cave, débarras et grenier. Les extérieurs sont un véritable coin de paradis : le grand jardin et la piscine extérieure privée créent une oasis de détente idéale pour la famille et pour accueillir des invités. La villa a toujours été soigneusement entretenue et a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation en 2026 d'un système de chauffage à pompe à chaleur moderne, qui garantit la plus grande efficacité énergétique et des consommations réduites. De plus, un système photovoltaïque est installé sur le toit, contribuant à la production d'énergie renouvelable, augmentant l'efficacité énergétique de la maison et réduisant les coûts de gestion. La propriété est complétée par deux garages et plusieurs places de parking extérieures privées.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Emplacement exclusif et ensoleillé à Figino, à seulement 5 minutes du lac de Lugano
• Accès à une plage réservée à un nombre limité de résidents de la zone
• Oasis extérieure : grand jardin avec une splendide piscine extérieure privée
• Pièces spacieuses : 6,5 pièces avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes
• Efficacité énergétique maximale grâce au nouveau système de pompe à chaleur (2026) et au système photovoltaïque installé sur le toit
• Beaucoup d'espace de stockage supplémentaire : grands locaux accessoires (cave, grand débarras et grenier)
• Confort de stationnement : 2 garages fermés et de nombreuses places de parking extérieures privées
• Services à portée de main : proximité immédiate avec les écoles, les magasins et les principaux réseaux

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