720'000
CHF720'000
Figino est un quartier de Lugano, connu pour sa position panoramique, sa proximité avec le lac et la présence d'un parc et d'une plage, ce qui en fait un lieu apprécié pour la détente et les activités de plein air, ainsi que pour la présence de résidences avec des vues suggestives. Figino est un endroit calme, parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine en contact avec la nature, tout en restant à proximité des services de la ville.La maison que nous proposons est située à proximité du centre-ville, sur une colline et du premier étage, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac.La zone est résidentielle, entourée de verdure et à proximité se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre tous les services.Les intérieurs sont divisés comme suit : en montant quelques marches, vous trouverez une première entrée qui mène à un petit atrium avec accès direct à la grande cuisine équipée. En montant deux autres marches, vous arrivez au grand salon, qui a également un accès extérieur, une salle de bain avec douche et une sortie sur une belle terrasse avec gazebo.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec un beau balcon donnant sur le lac, et une salle de bain complète.À l'extérieur, via un escalier, vous atteignez l'arrière de la maison où vous trouverez une belle veranda avec un grill et l'entrée d'une pièce supplémentaire.Appartenant à la propriété, il y a 2 autres terrains, dont l'un est en pente et l'autre est plat, sur lesquels il y a 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures ainsi que l'espace pour créer un jardin.
Le prix demandé est inférieur de 34,2% à la médiane des .
Cette annonce720'000 CHF
1'095'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6918 Figino
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026