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Un projet d'exception à Lens
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CHF1'190'000

6 pièces · 210 m²

6 pièces Maison individuelle à Lens

Route de Chelin 79, 3978 Lens

Description

Un projet d'exception à Lens

Un projet d'exception à Flanthey - Maison de 6 pièces à personnaliser

Dans le quartier prisé de Flanthey sur la commune de Lens, découvrez une opportunité rare : celle de créer votre propre maison au coeur d'un environnement alpin d'exception.
Surplombant la vallée avec une vue panoramique sur les Alpes, ce projet offre le mariage parfait entre espace et liberté architecturale.

Implanté sur un terrain de 728 m², cette maison est prévue en demi-niveau totalisant près de 250 m² de surface disponible. Offrant au futur propriétaire une liberté totale dans les finitions et le design intérieur, un cadre idéal pour façonner une résidence unique, à son image.

Programme prévu :
Etage (env. 100 m²) : hall d'entrée, WC visiteurs, grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et grande terrasse orientée sud de 38 m2.

Rez-de-jardin (env. 100 m²) : chambre disponible, bureau, suite parentale avec salle de bain, plus une seconde salle de bain et deux chambres.

Locaux annexes (env. 25m²) : local technique, buanderie et cave.

Un garage double et des places extérieures viennent compléter cette propriété d'exception.

Le chantier peut être achevé en 12 mois environ, vous permettant de donner vie à une résidence sur mesure sur une parcelle située en limite de zone à bâtir avec vue imprenable et un ensoleillement optimal.

Un lieu rare, un potentiel infini, un projet de vie et d'investissement unique au coeur des Alpes suisses.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
210 m²
Surface du terrain
728 m²
Pièces
6
Année de construction
2027
Publié le
02.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'190'000
Prix au m²
CHF 5'667
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Emplacement

Route de Chelin 79 3978 Lens

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESENO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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