1'375'000
6 pièces Ferme à Forel (Lavaux)
CHF1'375'000
Description
Renovierte Scheune: ruhige Umgebung umgeben von Feldern
Suchen Sie Ruhe und die Möglichkeit, abgeschieden von allem zu sein?
Dieses Projekt bietet zum Verkauf auf Plan eine renovierte, mit 6 Räumen und 147 m2 Fläche, Scheune im Herzen einer grünen Oase von 630 m2 Grundstück in der Gemeinde Forel.
Umgeben von Feldern, ist sie ideal für eine Familie oder Naturliebhaber, die nach Raum und Ruhe suchen.
Am Fuße des Turms von Gourze, 7 Minuten von der Autobahn und weniger als 10 Minuten vom Ufer des Sees!
KOMFORT - Los A
Umgibt von der landwirtschaftlichen Zone
Aussicht auf die Landschaft und die Berge
Terasse
Großer Garten
Fahrradraum
2 große verfügbar
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Solare Panels
Boden, Küche und Sanitär: Wahl nach Belieben
Außenparkplätze
Verfügbarkeit: Winter 2027.
ZUGANG
7 Minuten von der Autobahn
10 Minuten vom See
15 Minuten von Vevey
20 Minuten von Lausanne
Öffentliche Verkehrsmittel
6 Minuten vom Bahnhof Puidoux
ERDGESCHOSS
Eine schöne Küche mit Esszimmer, Zugang zur Terrasse und einem Besuchertoilette. Ein Fahrradraum, ein Keller und ein Technikraum.
1. STOCKWERK
Ein Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Toilette und ein Duschbad.
DACHBODEN
Zwei große verfügbar, 20 und 25 m2.
AUßENANLAGEN
Eine schöne Terrasse von 20 m2 mit Südwestausrichtung, ein großer Garten und Parkplätze.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface habitable
- 147 m²
- Surface du terrain
- 630 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'375'000
- Prix au m²
- CHF 9'354
Emplacement
ch. de la Tour de Gourze 12 1072 Forel (Lavaux)
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Daniel Décombaz














