730'000
4.5 pièces Villa à Ayent
CHF730'000
Description
Villa mitoyenne avec vue panoramique
Cette villa mitoyenne moderne de 4.5 pièces dispose d'une magnifique terrasse orientée plein sud.
Faisant la part belle à des espaces lumineux, ce bien bénéficie d'un environnement optimal, au calme et proche de toutes commodités.
D'une surface d'environ 119m2, cette demeure est disposée comme suit:
Étage principal:
- Entrée avec penderie
- Dégagement sur l'espace de vie
- Cuisine ouverte
- Confortable espace à manger - séjour
- Réduit - économat
- Salle de bain / buanderie
- Terrasse d'environ 43m2
Étage supérieur:
- Dégagement sur la partie nuit
- 3 Chambres
- Salle d'eau
Étage inférieur:
- Grand couvert pour 2 véhicules
- Cave
Cette construction disponible de suite a été conçue afin d'offrir à ses occupants un confort de vie agréable dans des logements économes en énergie, baignés de lumière naturelle et dont l'architecture moderne respectera l'écologie tout en conservant l'intimité de chacun malgré la mitoyenneté.
PARTICULARITÉS
Les points essentiels
- Environnement calme et verdoyant offrant une vue imprenable sans vis-à-vis
- Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 04.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 730'000
- Prix au m²
- CHF 6'134
Emplacement
1966 Ayent
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yannick BUTTET