990'000
4.5 pièces Villa à Ayent
CHF990'000
Description
Prächtige Reihenhaus-Villa in einem Wohnviertel
Entdecken Sie dieses sublime Projekt von Reihenhaus-Villen, das sich in einer idyllischen Umgebung befindet, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Fläche von etwa 192m2 wird dieses Domizil wie folgt angeordnet:
Unteres Geschoss:
- Große Überdachung für 2 Fahrzeuge
- Technikraum
- Keller
- Waschküche
- Haupteingang
- Zugang zu den Etagen
Hauptgeschoss:
- Verteiler zum Wohnbereich
- Offene Küche mit zentralem Insel und angrenzendem Wirtschaftsraum
- Gemütlicher Essbereich - Wohnzimmer
- Separates WC
- Terrasse von etwa 42m2
Oberes Geschoss: (2 Arten von Einrichtungen zur Auswahl)
- Verteiler zum Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Die Pläne der Wohnungen ermöglichen es, jeden Raum sinnvoll zu nutzen, und die Ausführungen werden nach Ihren Vorlieben definiert.
Diese Konstruktion wurde entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl in energiesparenden Wohnungen zu bieten, die von natürlichen Licht durchflutet sind und deren moderne Architektur die Ökologie respektiert, während sie die Intimität jedes Einzelnen bewahrt, trotz der Reihenhaus-Bauweise.
BESONDERHEITEN
Die wichtigsten Punkte
- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick ohne vis-à-vis
- Verlockende Volumina, reichlich Licht und zahlreiche Stauräume
- Bequemes Budget für die Auswahl der Einrichtungen
- Die innere Anordnung kann nach Ihren Erwartungen angepasst werden
- Baubeschreibung und Pläne sind verfügbar
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 192 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 08.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 5'156
Emplacement
1966 Ayent
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yannick BUTTET













