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Superbe maison en duplex de 5.5 pièces
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CHF850'000

5.5 pièces · 154 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Saxonne (Ayent)

1966 Saxonne (Ayent)(zone postale)

Description

Superbe maison en duplex de 5.5 pièces

Superbe maison jumelée et en duplex de 5.5 pièces avec un jardin
Idéalement placée, dans un environnement calme et bénéficiant d'une excellente vue panoramique et d'une bonne orientation !
La maison se situe à quelques minutes des services, des écoles des commerces et est à 15 minutes des remontées d'Anzère.

Cette maison de 200 m2au total se compose comme suit :

Rez - 73 m2

  • Hall - 3.6 m2
  • Séjour - cuisine - 35 m2
  • Salle d'eau avec WC - 1.6 m2
  • Salle polyvalente - 16 m2
  • Buanderie - 9 m2
  • Balcon - 8 m2

Rez supérieur - 89 m2

  • Chambre 1 - 18 m2
  • Chambre 2 - 15 m2
  • Chambre 3 - 12 m2
  • Chambre 4 - 11 m2
  • Salle d'eau avec WC, douche et bain - 11 m2
  • Salle d'eau avec WC et douche - 4.6 m2
  • Distribution - 9.5 m2
  • Balcon - 8 m2

Rez inférieur - 38 m2

  • Local technique - 12 m2
  • Cave - 15 m2
  • Cave 2 - 11 m2

Remarques :

  • Jardin - 100 m2
  • Finitions au gré du preneur

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
154 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2025
Publié le
06.02.2025

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Cave
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 850'000
Prix au m²
CHF 5'519
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Emplacement

1966 Saxonne (Ayent)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité29 dBJour
29dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

19 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nicolas Dionne

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