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Villa contiguë 4.5 pièces à Ayent
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CHF730'000

4.5 pièces · 110 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Fortunau (Ayent)

Rue du Lageret 18, 1966 Fortunau (Ayent)

Description

Villa contiguë 4.5 pièces à Ayent

Nous vous proposons une magnifique projet de villas, situées à Ayent, vue dégagée, proche des commodités, idéal pour les familles.
Pour exemple, les villas D1 (CHF 750'000.-), D2 (CHF 730'000.-), D3 (Vendue), D4 (CHF 730'000.-), D5 (CHF 730'000.-) et D6 (CHF 750'000.-) sont composées comme suit :
Au rez :

  • Entrée;
  • Séjour/salle à manger / cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et accès direct par une porte coulissante à une superbe terrasse;
  • Salle de bain avec emplacement pour une colonne de lavage;
  • Réduit sous escalier;

À l'étage :

  • Salle de douche;
  • Chambre parentale de 13,6m2;
  • Deux chambres;

Au Rez-inférieur :

  • Couvert double à voiture;
  • Cave;
  • Local technique.

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage distribué au sol, stores électriques, magnifique vue, proche des commodités.
N'hésitez pas à demander une visite des ces magnifiques villas et demandez le dossier de vente, vous y trouverez toutes les informations nécessaires.
Chauffage par pompe à chaleur;
Chauffage distribué au sol dans les appartements;
Stores électriques;
La commune d'Ayent offre un excellent niveau d'infrastructures : écoles, garderies, services médicaux, commerces de proximité, transport public efficace, sports et loisirs diversifiés, structures culturelles et administratives, plus une production locale d'énergie. C'est une commune bien équipée, idéale pour les familles, les personnes actives et les amateurs de montagne.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
110 m²
Surface du terrain
219 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2026
Publié le
04.01.2026

Équipements

Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 730'000
Prix au m²
CHF 6'636
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Emplacement

Rue du Lageret 18 1966 Fortunau (Ayent)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Kevin Lattion

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