Prix sur demande
Maison individuelle à Luc (Ayent)
Prix sur demande
Description
Scheune zur Renovierung - 310 m3 - Luc (Ayent) - EXKLUSIVITÄT - Ref. 10243552
Exklusivität
Preis zu verhandeln
Nur für Hauptwohnsitz
Im Herzen des Dorfes Luc (Ayent)
Öffentliche Verkehrsmittel-Haltestelle in 40 Metern zu Fuß
10 Minuten von Anzère und 15 Minuten von Crans-Montana und Sion
Scheune zur Renovierung in Luc (Ayent), einer Gemeinde, deren Territorium sich auf dem Hang der rechten Rhone-Seite von der Ebene des Rhône bis zu den Berner Alpen erstreckt. Diese Region genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Ayent liegt 10 Minuten von der Anzère-Station und 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sion entfernt.
Dieses Objekt liegt nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Fahrten Sion / Ayent / Crans-Montana) entfernt. Mit einer Südausrichtung genießt es eine perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.
Besonderheiten
Nur für Hauptwohnsitz
Gemäß kommunaler Anforderung ist ein Parkplatz im bestehenden Volumen zu schaffen
Zwei Ebenen
310 m3 Volumen
Verfügbarkeit: sofort
Hinweise
Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden
www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10243552
Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Publié le
- 24.10.2025
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1966 Luc (Ayent)
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026