570'000
5 pièces Maison individuelle à Luc (Ayent)
CHF570'000
Description
Coup de Coeur
Un vrai coup de coeur
Charmante maison mitoyenne rénovée, située dans le paisible hameau de Fortunau, à Ayent , à proximité de la station d'Anzère et à quelques minutes de Sion.
Rez : 2 caves, grand corridor, salle de bain
Etage 1: Entrée, cuisine, salle à manger, séjour avec poêle à bois et 1 chambre/bureau / terrasse
Etage 2 : 1 grande chambre parentale, 1 chambre et 1 salle de douche
1 garage complète ce bien
Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison allie authenticité, confort moderne et cadre de vie bucolique, un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder.
L'arrêt de bus se trouve à 3 min. à pieds
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Balcon
Vue sur les montagnes
Garage
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 570'000
- Prix au m²
- CHF 4'191
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 34,1% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
865'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route du Rawil 36 1966 Luc (Ayent)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'259 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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