4.5 pièces Maison individuelle à Frasco
495'000
140 m²
Description
Das Tal vor deinen Augen, die Stille um dich herum
Einfamilienhaus mit Grundstück, freiem Blick und großem Potenzial
In der malerischen Umgebung von Frasco, eingebettet in die Natur und die Ruhe des Verzascatals, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, privatem Grundstück, Grillplatz und Pergola.
Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von ca. 140 m² und bietet gut aufgeteilte, helle Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Das Anwesen genießt einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Weite.
Im Außenbereich bietet das flache Grundstück mit Grillplatz und Pergola einen idealen Ort für gesellige Momente im Freien, Sommerabende und Entspannung in einer authentischen Naturlandschaft.
Das Haus muss renoviert werden und bietet somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenem Geschmack aufzuwerten und in einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus mit Charakter zu verwandeln.
Zahlreiche Parkplätze, ein in dieser Gegend seltener Mehrwert, vervollständigen das Anwesen.
Eine interessante Lösung für diejenigen, die eine unabhängige Immobilie mit Potenzial in ruhiger Lage und mit freiem Blick suchen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 1'332 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 24.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 3'536
Contexte du marché
Prix inférieur de 46,2 % à la médiane
Cette annonce495'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 11 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 5,5%
Emplacement
6636 Frasco
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'186 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Samuel Pura










