1'100'000
4.5 pièces Maison individuelle à Frauenfeld
CHF1'100'000
Description
* Jour de la porte ouverte : 10.09.26 de 16h à 18h * Un foyer qui est ...
Jour de la porte ouverte :
Jeudi, 10 septembre de 16h00 à 18h00
Cette jolie maison mitoyenne allie un cadre de vie chaleureux à des perspectives d'avenir passionnantes. La propriété a été rénovée en 2014 et convient idéalement aux couples ou aux petites familles qui recherchent un foyer bien entretenu avec un potentiel d'extension. Le vaste terrain offre de multiples possibilités - que ce soit pour une extension ou même un nouveau bâtiment supplémentaire.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour les invités. La cuisine avec salle à manger attenante vous invite à des heures de convivialité, tandis que la salle de bain avec baignoire-douche offre fonctionnalité et confort. Le salon lumineux convainc par son accès direct aux espaces de détente généreusement conçus et au jardin, qui laisse beaucoup de place pour les enfants, la détente ou le jardinage.
À l'étage se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz.
La situation dans une rue sans issue avec un minimum de trafic assure une atmosphère de vie agréable. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun - le train Frauenfeld-Wil est à portée de main. Un double garage nouvellement construit ainsi qu'un local de jardin complètent parfaitement cette offre attractive.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 10.05.2026
- Surface habitable
- 96 m²
- Surface du terrain
- 555 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1944
- Dernière rénovation
- 2014
- Publié le
- 04.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'100'000
- Prix au m²
- CHF 11'458
Emplacement
Lüdemstrasse 28 8500 Frauenfeld
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
142 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









