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Maison moderne avec oasis de jardin et vue sur le vert
Wohnbereich
Küche
Balkon
Schlafzimmer I OG
Garten
Portalfoto Verkauf

CHF1'280'000

4.5 pièces

4.5 pièces Maison jumelée à Frauenfeld

Steigwiesenstrasse 8, 8500 Frauenfeld

Description

Traduction automatique

Maison moderne avec oasis de jardin et vue sur le vert

Habitation élégante avec oasis de jardin et vue sur le vert

  • Maison mitoyenne moderne de 2016
  • Quartier résidentiel calme et familial avec voisinage agréable
  • Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
  • Cuisine moderne avec appareils V-ZUG de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage pratique
  • Trois chambres à l'étage supérieur, dont deux sont orientées sud et ont un accès direct au balcon
  • Balcon avec auvent et vue lointaine sur le vert
  • Deux salles de bains modernes, une au rez-de-chaussée et une à l'étage supérieur
  • Sous-sol avec buanderie, trois pièces de cave polyvalentes, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain général
  • Deux places de parking souterraines avec leur propre station de recharge
  • Place de parking extérieure supplémentaire directement à la maison pour plus de confort
  • Espace extérieur réaménagé avec diverses options de sièges et de séjour
  • Terrasse couverte, espace de jardin avec bassine de feu et pergola élégante sur le côté est
  • Système photovoltaïque (2023) pour utiliser l'énergie renouvelable et système solaire pour soutenir la préparation de l'eau chaude
  • Chauffage au pellet communautaire (2016)
  • Certifié Minergie

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Vous y trouverez des informations détaillées, des plans, des photos et une visite virtuelle de nos propriétés de bonne qualité. Veuillez nous contacter si vous souhaitez consulter les détails de la propriété et fixer un rendez-vous de visite ou de consultation.

L'achat de cette propriété est gratuit de provisions pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les coûts notariaux sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Le propriétaire se réserve le droit de vendre au meilleur enchérisseur en cas de plusieurs intérêts d'achat.

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Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface du terrain
350 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2016
Publié le
28.09.2026

Équipements

Minergie
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'280'000
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Emplacement

Steigwiesenstrasse 8 8500 Frauenfeld

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 46 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

142 %

Inférieur à celui de 60 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Moesha Pfiffner

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