Prix sur demande
7 pièces Maison individuelle à Frauenfeld
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Description
Un joyau architectural unique avec histoire et perspective
Un logement caractériel avec de l'espace pour l'individualité
Dans un quartier résidentiel élevé, calme et très demandé à Herten / Bannhalde à Frauenfeld, cette maison familiale exceptionnelle, conçue par l'architecte Susi Müller-Gehrig, vous attend. Le concept de niveau fractionné sophistiqué et le paysage de jardin généreux avec piscine extérieure privée font de cette propriété une expérience de vie particulièrement exclusive.
Le concept de pièces bien pensé convainc par des espaces de vie spacieux et inondés de lumière, ainsi que d'une cheminée placée de manière optimale, d'une cuisine généreuse avec salle à manger et de deux terrasses couvertes.
Les niveaux d'habitation décalés offrent des chambres et des bureaux polyvalents, un espace parental confortable avec dressing et salle de bain séparés, ainsi qu'un étage de galerie ouvert avec des possibilités d'utilisation individuelles. Un sauna privé avec douche et accès direct à l'extérieur, une cave à vin à température contrôlée, de nombreuses pièces secondaires et un garage double intégré complètent la gamme de pièces attrayante.
Un foyer pour les personnes qui aiment le spécial. Pour les personnalités qui n'apprécient pas seulement l'architecture mais veulent l'expérimenter - qui recherchent l'individualité, le caractère et un sentiment de vie extraordinaire. Un morceau unique d'histoire architecturale dans un emplacement très demandé à Frauenfeld. Découvrez les avantages de cette propriété unique. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous inviter à découvrir l'atmosphère de vie exceptionnelle lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
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Depuis 1962 - personnel, réseau, engagé
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 270 m²
- Surface du terrain
- 1'544 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Irchelstrasse 12 8500 Frauenfeld
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
142 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



















