CHF1'300'000
5.5 pièces · 126 m²
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5.5 pièces · 126 m²
Auf Anfrage 1, 3202 Frauenkappelen
Le prix demandé est supérieur de 13% à la médiane des .
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Ambiance de vacances chez soi - maison de rang de 5,5 pièces neuve avec piscine & jardin
Emménagez et profitez : Cette maison de rang de 5,5 pièces neuve à Frauenkappelen combine le confort de vie moderne avec beaucoup d'intimité, un jardin spacieux et une piscine privée.
La maison, construite en 2022, offre environ 126 m² d'espace de vie et se situe sur un terrain spacieux de 577 m². La disposition des pièces bien pensée, les grandes surfaces de fenêtres et l'atmosphère de vie lumineuse créent des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accrus.
Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse au jardin ensoleillé.
Piscine privée et jardin spacieux
Un point fort particulier est la piscine privée. Avec le jardin ensoleillé, un espace extérieur attractif est créé, qui offre une ambiance de vacances chez soi pendant les mois d'été.
Que ce soit des heures de détente près de la piscine, des soirées en famille ou entre amis, ou un espace suffisant pour les enfants - l'espace extérieur offre des possibilités variées et un niveau élevé d'intimité.
Au total, 5,5 pièces peuvent être utilisées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux ou pièces de loisirs.
Deux salles de bains et un toilette pour invités offrent un confort supplémentaire. Le chauffage par le sol en combinaison avec une pompe à chaleur crée un climat de pièce agréable. Une machine à laver et un sèche-linge sont également disponibles.
Un espace de stockage supplémentaire est offert par le cellier d'environ 25 m².
Les points forts en un coup d'œil
Localisation et environnement
Frauenkappelen offre une combinaison attrayante de vie calme et naturelle, ainsi que de proximité avec la ville de Berne.
Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports publics sont à distance de marche. Le Westside avec ses nombreux commerces, restaurants et loisirs est également facilement accessible.
La proximité avec Berne rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les familles et les travailleurs qui souhaitent profiter d'un environnement de vie calme sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité à la ville.
Nous avons suscité votre intérêt ?
Cette maison de rang combine la vie moderne, un jardin spacieux, une piscine privée et beaucoup d'espace pour toute la famille en un package attractif.
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète de vente et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.
Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette maison spéciale à Frauenkappelen en personne.
Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.
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99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'210 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026