1'365'000
5.5 pièces Maison individuelle à Frauenkappelen
CHF1'365'000
Description
Vrai paradis d'espace : maison unifamiliale de 5,5 pièces à Frauenkappelen
À vendre, une maison unifamiliale attractive avec beaucoup d'espace, une terrasse et un jardin à Frauenkappelen. La maison unifamiliale s'étend sur trois étages d'habitation et un sous-sol, et impressionne par une offre de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'atmosphère ouverte et lumineuse donne à la maison un caractère accueillant et crée un ambiance de vie agréable.
La documentation de vente se trouve ci-dessous la galerie de photos ou dans les documents.
Points forts :
- 5,5 pièces - sur deux étages avec une hauteur de plafond de 2,4 m
- Grand grenier - possibilités de conception individuelles
- Balcon - avec une belle vue sur le paysage environnant
- Terrasse et jardin - orientés sud
- Poêle suédois - pour des soirées conviviales
- Carport et place de parking disponibles, environ 4 possibilités de stockage
- Environnement propice aux enfants
Emplacement et environs :
Frauenkappelen combine le charme rural avec la proximité de la ville de Berne. La commune se caractérise par son environnement naturel, l'atmosphère de vie calme et l'emplacement attractif dans le Mittelland bernois. Entourée de paysages verts et de vastes zones de loisirs, Frauenkappelen offre un environnement de vie agréable pour ceux qui apprécient la détente dans la nature et veulent profiter de la proximité du centre urbain en même temps.
La combinaison de caractère de village, d'environnement naturel et de bonne accessibilité fait de Frauenkappelen un lieu de résidence attractif pour les familles, les couples et les actifs.
La commune dispose d'une vie de village active et d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales locales, des offres gastronomiques ainsi que des établissements d'enseignement et de soins. La connexion aux transports publics est également garantie par des connexions de bus postaux. Via la connexion à Berne Brünnen-Westside, il y a une connexion au réseau de S-Bahn.
Frauenkappelen offre ainsi une combinaison attractive de vie naturelle, de qualité de vie villageoise et de proximité urbaine - un emplacement qui combine tranquillité et praticité quotidienne de manière agréable.
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Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 309 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1997
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'365'000
- Prix au m²
- CHF 6'500
Emplacement
3202 Frauenkappelen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













