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Vrai paradis d'espace : maison unifamiliale de 5,5 pièces à Frauenkappelen
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CHF1'365'000

5.5 pièces · 210 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Frauenkappelen

3202 Frauenkappelen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vrai paradis d'espace : maison unifamiliale de 5,5 pièces à Frauenkappelen

À vendre, une maison unifamiliale attractive avec beaucoup d'espace, une terrasse et un jardin à Frauenkappelen. La maison unifamiliale s'étend sur trois étages d'habitation et un sous-sol, et impressionne par une offre de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'atmosphère ouverte et lumineuse donne à la maison un caractère accueillant et crée un ambiance de vie agréable.

La documentation de vente se trouve ci-dessous la galerie de photos ou dans les documents.

Points forts :

  • 5,5 pièces - sur deux étages avec une hauteur de plafond de 2,4 m
  • Grand grenier - possibilités de conception individuelles
  • Balcon - avec une belle vue sur le paysage environnant
  • Terrasse et jardin - orientés sud
  • Poêle suédois - pour des soirées conviviales
  • Carport et place de parking disponibles, environ 4 possibilités de stockage
  • Environnement propice aux enfants

Emplacement et environs :

Frauenkappelen combine le charme rural avec la proximité de la ville de Berne. La commune se caractérise par son environnement naturel, l'atmosphère de vie calme et l'emplacement attractif dans le Mittelland bernois. Entourée de paysages verts et de vastes zones de loisirs, Frauenkappelen offre un environnement de vie agréable pour ceux qui apprécient la détente dans la nature et veulent profiter de la proximité du centre urbain en même temps.

La combinaison de caractère de village, d'environnement naturel et de bonne accessibilité fait de Frauenkappelen un lieu de résidence attractif pour les familles, les couples et les actifs.

La commune dispose d'une vie de village active et d'une bonne infrastructure avec des installations commerciales locales, des offres gastronomiques ainsi que des établissements d'enseignement et de soins. La connexion aux transports publics est également garantie par des connexions de bus postaux. Via la connexion à Berne Brünnen-Westside, il y a une connexion au réseau de S-Bahn.

Frauenkappelen offre ainsi une combinaison attractive de vie naturelle, de qualité de vie villageoise et de proximité urbaine - un emplacement qui combine tranquillité et praticité quotidienne de manière agréable.

Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

Nous nous réjouissons de vous voir !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
210 m²
Surface du terrain
309 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1997
Publié le
30.10.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'365'000
Prix au m²
CHF 6'500
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Emplacement

3202 Frauenkappelen

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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