1'890'000
10 pièces Maison jumelée à Fribourg
CHF1'890'000
Description
Superbe maison jumelée de 10 pièces avec appartement de rendement
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette élégante maison jumelée, construite en 1986, offre plus de 290 m² de surface habitable, ainsi qu'un appartement de rendement disposant de sa propre entrée indépendante.Le rez-de-chaussée, habillé d'un magnifique sol en marbre, propose une vaste salle à manger et un lumineux salon s'ouvrant sur une splendide et très grande terrasse dallée, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Les grandes baies vitrées et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle.
- Surface habitable de plus de 290 m², 10 pièces
- Appartement de rendement avec entrée indépendante
- Très grande terrasse à l'abris des regards
- 3 garages box et 3 places de parc
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 296 m²
- Surface du terrain
- 456 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1986
- Dernière rénovation
- 1995
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Abri de jardin
Maison mitoyenne centrale
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 6'385
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce1'890'000 CHF
1'735'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
CH 1700 Fribourg
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sandra Saudan
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