2'490'000
CHF2'490'000
Au coeur de la Basse-Ville de Fribourg, cette maison de ville historique bénéficie d'une situation exceptionnelle au pied de la Porte de Berne, dans le quartier emblématique de l'Auge.
Érigée en 1731 et classée en valeur A au registre des monuments historiques de Fribourg, elle séduit par son cachet authentique et son emplacement privilégié au bord de la Sarine.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de deux logements indépendants, offrant de belles possibilités d'habitation ou d'investissement.
Ses espaces extérieurs, agrémentés d'une vue dégagée sur la Sarine, les ponts historiques et la cathédrale Saint-Nicolas, confèrent à cette propriété un caractère rare, au coeur d'un environnement chargé d'histoire.
Le prix demandé est supérieur de 64,2% à la médiane des .
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Médiane
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Fribourg 1700 Fribourg
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 98 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Chakib Msahli