5.5 pièces Maison individuelle à Fully

Les Villas Les Ruches

DESCRIPTIF :

Dubimo vous présente en exclusivité la promotion immobilière des « Villas Les Ruches », un projet intimiste composé de seulement trois villas individuelles, idéalement situé sur les coteaux de Branson, à Fully.

Implantées sur un terrain légèrement en pente et orientées plein sud, les villas profitent d'un environnement résidentiel paisible, d'un excellent ensoleillement et d'une belle ouverture sur la vallée du Rhône et les Alpes.

Chaque villa a été pensée comme une véritable maison familiale indépendante, avec son propre jardin privatif, sa terrasse ensoleillée et deux places de stationnement extérieures.

Réparties sur deux niveaux, les maisons offrent de généreuses surfaces pondérées comprises entre 180 et 206 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et séjour, largement ouvert sur le jardin. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains.

Les villas disposent également d'un généreux sous-sol offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.

Vendues sur plans, les villas permettent aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur grâce à un large choix de finitions pour la cuisine, les salles de bains, les revêtements et les menuiseries.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Nombre de villas : 3
• Nombre de pièces : 5.5 ou 6.5* pièces
• Surface pondérée : 180 à 206 m²
• Chambres : 3 ou 4*
• Salles de bains / WC : 2
• Terrasses : env. 28 m²*
• Jardins privatifs : 135 à 260 m²
• Terrains : 325 à 405 m²
• Caves / sous-sols : 17 à 41 m²
• Stationnement : 2 places extérieures par villa
• Livraison prévue : été 2027
• Prix de vente : dès CHF 970'000.-

*offre limitée

DISPOSITION :

Rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie ouvert et lumineux constitue le coeur de chaque villa.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial de près de 46 à 48 m² selon le lot, largement ouvert vers l'extérieur.

Les grandes ouvertures permettent de profiter naturellement de la lumière et prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et le jardin.

Un hall d'entrée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Étage :
La distribution a été pensée pour offrir un véritable espace nuit familial, séparé des pièces de vie offrant trois chambres à coucher aux dimensions confortables et un espace bureau.

Une salle de bains complète l'étage.

Sous-sol :
Chaque villa dispose d'un espace en sous-sol offrant des surfaces de rangement appréciables.

Les villas B et C bénéficient d'un sous-sol particulièrement généreux, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires.

Chaque villa dispose d'un local technique avec pompe à chaleur air-eau et d'un espace buanderie.

Extérieur :
Chaque maison possède son propre jardin privatif, avec des surfaces allant d'environ 135 à 260 m².

La terrasse d'environ 28 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'exposition plein sud et du panorama sur la vallée.

Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour chaque villa.

LOTS EN VENTE :

Villa A - 5.5pièces - 180m² - CHF 970'000 - Disponible
Villa B - 5.5pièces - 206m² - CHF 980'000 - Disponible
Villa C - 5.5pièces - 206m² - CHF 990'000 - Disponible

POINTS FORTS :

Maison individuelle
Seulement trois villas composent la promotion. Chaque propriétaire bénéficie ainsi de l'indépendance et de l'intimité d'une véritable maison familiale avec son propre jardin.

Vue et ensoleillement
L'orientation plein sud et l'implantation sur le coteau offrent une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les reliefs environnants.

Logement personnalisable
Cuisine, salles de bains, revêtements et menuiseries peuvent être sélectionnés parmi le choix de finitions proposé par le constructeur afin de créer un intérieur à votre image.

Situation privilégiée
Située dans un quartier de villas calme de Fully, les villas restent proches des commerces, écoles, crèche, transports et infrastructures du quotidien. Martigny se rejoint en seulement quelques minutes.

OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :
Pour vous accompagner dans la création de votre futur intérieur, Dubimo vous offre 2 heures d'entretien-conseil avec Arcéa, notre agence d'architecture d'intérieur.

Vous pourrez ainsi être conseillé dans le choix des matériaux, des couleurs, des finitions et de l'aménagement de votre villa.

Nous vous accompagnons également dans vos démarches de financement afin de vous permettre d'aborder votre acquisition dans les meilleures conditions.

OFFRE D'ÉTÉ :
Pour toute réservation effectuée jusqu'au 30 septembre 2026, le constructeur vous offre, au choix :

A) Une terrasse extérieure en bois composite WPC d'environ 28 m², d'une valeur de CHF 11'000.- ;

ou

B) L'aménagement d'une chambre supplémentaire au sous-sol avec puits de lumière, d'une valeur de CHF 16'000.-.

Cette seconde option est disponible exclusivement pour les villas B et C.

SITUATION :
Entre vignobles, coteaux et montagnes, Fully offre l'un de ces cadres de vie typiquement valaisans où nature, soleil et proximité des services se rencontrent.

Les Villas Les Ruches se situent sur les coteaux de Branson, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proches du centre de Fully. Une crèche se trouve à proximité immédiate et les écoles, commerces, pharmacie, infrastructures sportives et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles.

Fully bénéficie également d'une excellente situation au coeur de la vallée du Rhône. Martigny se rejoint en environ 5 minutes en voiture et Sion en 15 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A9 permet de rejoindre rapidement les principaux centres urbains de Suisse romande.

La région séduira également les amoureux de nature et de plein air. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages alpins, les possibilités d'évasion commencent pratiquement aux portes de la maison.

Réputée notamment pour son patrimoine viticole et sa Petite Arvine, Fully cultive une identité valaisanne forte tout en offrant le dynamisme et les infrastructures d'une commune moderne.

Les Villas Les Ruches proposent ainsi un équilibre particulièrement recherché : le calme d'une maison individuelle, la proximité des commodités et la douceur de vivre du Valais.

Fully se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Fully a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 9 310 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,5% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +24,1% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).