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Maison lumineuse et accueillante avec beau jardin
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Prix sur demande

6 pièces · 160 m²

6 pièces Maison jumelée à Gachnang

Langäcker 58, 8547 Gachnang

Description

Traduction automatique

Maison lumineuse et accueillante avec beau jardin

Maison de famille idéale dans un quartier calme Bienvenue dans votre nouvelle maison à Gachnang b. Frauenfeld. Elle vous attend avec une maison mitoyenne de 6 pièces confortable et bien entretenue avec un beau jardin.Les zones de loisirs environnantes sont un autre atout pour cette propriété. Elles offrent la possibilité d'explorer la nature, de se promener et de vivre des aventures partagées, tout en fournissant le décor parfait pour les activités familiales et la détente.Quelques caractéristiques spéciales et avantages :

  • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec cheminée
  • Cuisine neuve avec plan de travail en quartz sombre
  • 1 pièce au rez-de-chaussée
  • Toilettes pour les invités

Lumineux et spacieux :

  • 3 pièces lumineuses et spacieuses à l'étage supérieur
  • 1 salle de bain avec douche et baignoire
  • 1 pièce spacieuse dans les combles

Beaucoup d'espace libre :

  • Diverses pièces du sous-sol
  • Carport
  • Maison de jardin

Votre confort de vie :

  • Chauffage par le sol dans toutes les pièces
  • Chauffage au gaz, remplacé en 2016
  • Année de construction 1993
  • Une maison bien entretenue avec un niveau de confort élevé et un beau jardin.

Profitez de cette opportunité unique, à quelques pas de Frauenfeld.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires. Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous.Nous vous garantissons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
160 m²
Surface du terrain
439 m²
Pièces
6
Publié le
27.02.2025

Équipements

Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Langäcker 58 8547 Gachnang

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

132 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'876 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NSO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Monika Zehnder

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