1'380'000
5.5 pièces Maison jumelée à Gachnang
CHF1'380'000
Description
Un foyer où l'on se sent bien - maison soignée avec jardin dans un endroit calme
Dans un quartier résidentiel calme et familial à Gachnang, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces très soignée avec environ 180 m² d'espace de vie vous attend. La propriété, construite en 2004, impressionne avec des espaces de vie spacieux, un intérieur beau et un jardin amoureusement conçu. Grâce à sa proximité avec l'école primaire, elle offre des conditions idéales pour les familles qui cherchent un foyer confortable dans un environnement agréable.
Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 60 m², qui offrent beaucoup d'espace pour des idées de décoration individuelles et des heures de détente. La cuisine fonctionnelle impressionne avec un équipement moderne et beaucoup d'espace de stockage. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse avec accès au jardin soigné.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparée. Le grenier aménagé avec chauffage au sol et fenêtres de toit offre un espace supplémentaire précieux, qui peut être utilisé de manière flexible comme espace de travail, de jeu ou de retraite.
Des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol et un garage double avec accès direct à la maison complètent l'offre attractive.
Points forts en un coup d'œil
- Maison mitoyenne de 5,5 pièces très soignée sans investissements à effectuer
- Salon et salle à manger spacieux avec des options de décoration variées
- Grenier aménagé avec chauffage au sol et fenêtres de toit
- Garage double avec accès direct à la maison
- Jardin soigné avec terrasse spacieuse et espace de siège supplémentaire
- Quartier résidentiel calme et familial près de l'école primaire
Un foyer pour tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux, un intérieur soigné et un jardin amoureusement conçu, et qui souhaitent une vie de famille confortable dans un quartier calme et familial.
La propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Utilisez le formulaire de contact et vous recevrez la documentation de vente immédiatement. Nous nous réjouissons de vous entendre !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 375 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2004
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'380'000
- Prix au m²
- CHF 7'667
Emplacement
Obere Platte 13 8547 Gachnang
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
132 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'876 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité28 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














