735'000
3.5 pièces Maison individuelle à Niedergampel
CHF735'000
Description
Maison unifamiliale exceptionnelle à Getwing en rénovation
Projet de rénovation de maison unifamiliale à Getwing - prête à être occupée en été 2026
Sur la Hauptstrasse 124 à Getwing, une rénovation complète d'une maison existante avec une extension crée une maison unifamiliale moderne et économe en énergie. La vente a lieu sur la base des plans, le permis de construire a déjà été approuvé et les travaux de rénovation ont commencé.
La maison offrira un agréable agencement des pièces après achèvement :
- 2 pièces lumineuses
- 2 salles de bains modernes
- Salle de séjour spacieuse avec poêle suédois
- Cuisine ouverte avec appareils modernes
- Grande terrasse pour les heures ensoleillées
- Possibilité d'une sauna dans le sous-sol pour deux personnes (non inclus)
L'équipement est également convaincant :
- Système photovoltaïque avec batterie sur le toit
- Chauffage par pompe à chaleur pour une alimentation énergétique efficace
- Fenêtres neuves pour une isolation optimale
- Sol en vinyle pour un sentiment de vie moderne
- Lave-linge et sèche-linge propres
- Un carport avec espace pour deux voitures est disponible pour les véhicules.
La maison combine le charme d'un objet existant avec les avantages d'une construction moderne et durable. L'objet sera prêt à être occupé en été 2026.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 29.08.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 735'000
- Prix au m²
- CHF 10'068
Emplacement
Hauptstrasse 124 3945 Niedergampel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
40% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'486 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026