988'800
9 pièces Chalet à Erschmatt
CHF988'800
Description
Chalet modernisé avec appartement indépendant et vue panoramique
Grand chalet partiellement rénové avec appartement indépendant dans un endroit calme et ensoleillé. Le chalet se trouve dans un endroit très ensoleillé avec une vue panoramique spectaculaire, au-dessus de la rue Engersch Jeizi. Le téléphérique de Jeizinen, le domaine skiable, le magasin du village et le restaurant sont accessibles en quelques minutes.Le double garage se trouve directement sur la route et peut être facilement atteint. Le bâtiment d'habitation est situé quelques marches au-dessus et garantit une vue magnifique sur la vallée du Rhône et les montagnes valaisannes.L'appartement indépendant de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée. Depuis l'entrée séparée, on accède au salon/salle à manger ouvert avec cuisine. De là, on accède à la terrasse avec une grande place assise. L'appartement dispose de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cave à vin et une pièce de bricolage pour les artisans.L'appartement principal, qui se trouve au premier et au deuxième étage, est accessible par une autre entrée séparée. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un salon/cuisine/salle à manger orienté vers le sud et donnant accès à une très grande terrasse.Au dernier étage se trouvent deux autres grandes chambres. L'une d'entre elles a son propre balcon.Les points forts de la propriété sont son bon état général, l'atmosphère chaleureuse grâce au poêle suédois et à la cheminée ouverte. Malgré tout, le bâtiment est techniquement à la pointe, notamment grâce à sa propre installation solaire.Nous avons éveillé votre intérêt ? Contactez-nous et convenez d'un rendez-vous pour une visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface du terrain
- 682 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1985
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 21.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 988'800
- Prix au m²
- CHF 6'298
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 24,8% à la médiane des .
Cette annonce988'800 CHF
792'500 CHF
Médiane
Emplacement
Engersch 3945 Erschmatt
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'486 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité31 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026




































