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5.5 pièces Maison individuelle à Gebenstorf
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Description
Jardin spacieux et annexe avec une vue de rêve
Recherchez-vous une maison unifamiliale spacieuse avec annexe et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles, dans un emplacement familial ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.
La propriété :
- Maison unifamiliale de 5,5 pièces
- Annexe de 2,5 pièces
- Surface habitable de la maison unifamiliale d'environ 142 m2, annexe d'environ 48 m2
- Superficie du terrain 987 m2
- Cubature 924 m3
- Année de construction 1976
- Distribution des pièces bien pensée
- Salle de séjour/salle à manger ouverte avec accès au balcon et à la terrasse
- Cuisine séparée avec beaucoup d'espace de stockage
- Grande surface de jardin et espace extérieur couvert
- Annexe avec entrée séparée
- Grande salle de chauffage et de buanderie pour usage partagé
- Système solaire et photovoltaïque pour l'électricité et l'eau
- Garage et 3 places de parking extérieures
- Disponible pour emménager par arrangement
Emplacement :
- Dans un emplacement familial, idyllique
- De nombreuses possibilités de shopping à quelques minutes
- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village
- Activités de loisirs diversifiées et une très belle zone de loisirs locale
- Bonnes connexions aux transports publics et privés
Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10.
Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 190 m²
- Surface du terrain
- 987 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1976
- Publié le
- 12.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Reichstrasse 45 5412 Gebenstorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026