6'900'000
9 pièces Maison individuelle à Champel
CHF6'900'000
Description
Elégance, charme et confort de vie, votre campagne en ville
Omnia Immobilier vous présente :
Votre nouvelle vie commence ici !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne grange du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2006. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une demeure chaleureuse et élégante de 600 m² utiles, où chaque espace invite à la douceur de vivre.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette demeure de charme peut répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille, ainsi que pour planifier une visite privée.
Pour plus d'informations :
Marie-Jo BARDANCA
OMNIA Immobilier Genève
marie-jo.bardanca@omnia.ch
+41 78 212 49 09
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 380 m²
- Surface du terrain
- 1'754 m²
- Pièces
- 9
- Dernière rénovation
- 2006
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 24.07.2026
Équipements
Cheminée
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 6'900'000
- Prix au m²
- CHF 18'158
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Emplacement
1206 Champel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Marie-Jo BARDANCA
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ID: 154445Ref: 86992758A