6'900'000
9 pièces Maison individuelle à Genève
CHF6'900'000
Description
Belle demeure du XIXe siècle
Alliant le charme à la modernité, cette ancienne grange construite en 1812 a été entièrement restaurée et aménagée avec beaucoup de goût.
- Parcelle de 1'750 m2 et environ 600 m2 utiles
- Salon avec cheminée
- Salon bibliothèque en enfilade
- Salle à manger
- Grande cuisine équipée
- 4 chambres à coucher dont 2 en suite
- Studio indépendant
- 4 salles d'eau complètes
- Garages
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 1'754 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1812
- Dernière rénovation
- 2005
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 6'900'000
- Prix au m²
- CHF 17'250
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Emplacement
Genève 1206 Genève
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Erwan Crouan
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ID: 221472Ref: 049520