925'000
CHF925'000
Cette maison à deux familles bien entretenue est située dans un emplacement privilégié à Ronco, au-dessus de Gerra, sur un terrain en terrasses avec vue imprenable sur le lac Majeur.
La maison est divisée en deux appartements de 2½ pièces accessibles séparément. Les deux unités de résidence offrent une vue spectaculaire sur le lac et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
La propriété se présente dans un bon état. Dans le cadre de rénovations extensives, la disposition des pièces a été optimisée et le confort de vie a été durablement amélioré.
Les espaces extérieurs attractifs et le jardin amoureusement conçu sont particulièrement remarquables. Puisque la propriété entière se trouve dans une zone constructible, il existe également la possibilité de réaliser une piscine.
Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, en tant que maison de vacances avec un espace invité séparé ou en tant que combinaison attrayante d'utilisation personnelle et de location de vacances - cette propriété offre de nombreuses possibilités. Il n'y a pas de restrictions concernant l'utilisation comme résidence principale ou secondaire.
Un espace de stationnement privé au-dessus de la maison est inclus dans le prix.
Le prix demandé est inférieur de 6,6% à la médiane des .
Cette annonce925'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
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6576 Gerra (Gambarogno)
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96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026