540'000
CHF540'000
VISITE SUR PLACE
SAMEDI 31 OCTOBRE 2026 | 09h30 - 10h30 | Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
Une inscription préalable est appréciée.
Cette propriété indépendante de 1947 séduit avec une vue imprenable sur le paysage vert environnant.
Avec un volume de bâtiment exceptionnellement spacieux de 992 m, la maison offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles. La structure de pièce existante offre des possibilités polyvalentes - par exemple, également pour une utilisation avec un appartement pour personnes âgées, comme cela existait précédemment.
La maison entièrement en sous-sol se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète et n'est actuellement pas habitable. Au cours des environ 15 à 25 dernières années, des renouvellements individuels ont été effectués, notamment le remplacement des fenêtres, des tuiles de toit et des canalisations d'eau extérieures.
La propriété est située dans la zone agricole. Les rénovations sont possibles avec l'approbation correspondante. Les éventuelles extensions ou ajouts nécessitent un examen sur la base d'un projet préliminaire par le service de l'espace et de l'économie (rawi).
Une occasion excitante pour les personnes ayant des visions qui souhaitent réaliser leur propre rêve de maison.
Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et nous nous réjouissons de votre contact.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Dorfstrasse 88 6142 Gettnau
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026