960'000
4.5 pièces Maison individuelle à Gibswil
CHF960'000
Description
Vie confortable et dégustation avec vue sur les montagnes dans la commune de Bäretswil
Dans un endroit surélevé et très ensoleillé, sans brouillard, à Ghöch dans la commune de Bäretswil, se trouve cette maison de 4½ pièces bien entretenue et rénovée.
L'emplacement est très beau et la vue est PARFAITE ! Vue magnifique et dégagée sur les montagnes depuis les pièces de vie, de la terrasse et du jardin.
Pour profiter du soleil et de la vue, il y a une grande terrasse ensoleillée à la maison et de l'autre côté de la rue un terrain de jardin d'environ 475 m2.
La maison individuelle attenante a été construite en 1806 et rénovée en profondeur en 1987/2013.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon lumineux avec un beau poêle en faïence, la cuisine avec un four à pizza et une cuisine moderne, l'entrée spacieuse et les toilettes pour les invités.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un petit bureau et la salle de bain plutôt petite. Dans les combles se trouve un grand grenier.
La conception intérieure est confortable avec du bois et bien entretenue. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, qui est exploitée avec les deux voisins.
Deux voitures se parkent dans le garage double à côté de la maison.
Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 124 m²
- Surface du terrain
- 686 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1806
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 960'000
- Prix au m²
- CHF 7'742
Emplacement
Ghöchstrasse 189 8498 Gibswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
104 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'437 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Karin Schönbächler














