720'000
Maison individuelle à Gimel
CHF720'000
Description
Maison villageoise sur 3 étages à rénover
Située dans le centre du village, cette propriété offre la possibilité de créer un magnifique logement de 3 étages.
Distribution actuelle :
Etage inférieur
- Garages, locaux techniques et caves.
Etage supérieur
- Hall
- Deux chambres
- Cuisine
- Grand séjour avec cheminée
- Balcon d'env. 6m2
- Espace bureau
- Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- WC visiteurs
Combles
- Grand espace d'env. 97 m2 à aménager selon ses besoins et ses envies, et à isoler.
Données complémentaires :
- Surface au sol : 120 m2
- Volume : 1'140 m3
- Surface habitable à aménager : env. 191 m2
Autre alternative : création de deux logements, étude de faisabilité effectuée par un architecte (dossier à votre disposition et sur demande).
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 191 m²
- Surface du terrain
- 151 m²
- Publié le
- 23.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
- Prix au m²
- CHF 3'770
Emplacement
1188 Gimel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Bellina Axel