1'195'000
5.5 pièces Maison jumelée à Gimel
CHF1'195'000
Description
EXCLUSIVITE! A 3' de GIMEL - jolie villa jumelle de 5.5 pièces dans un quartier calme et très agréable.
Cette villa jumelle de 2006 offre une consommation basse grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique avec panneaux photovoltaïques.
Des panneaux sont installés sur le garage afin d'alimenter les 2 jumelles et des panneaux sont également installés sur la villa pour sa propre consommation.
La cuisine a été rénovée en 2020, ainsi que les revêtements, la peinture et le crépi en 2019. Le dressing a été créée en 2021. Les salles de bains sont d'origine.
La parcelle de env. 562m2 - parcelle totale: 1125m2 - offre une agréable privatisation sans entretien contraignant. Place de jeux à disposition de vos petits.
La distribution de ses 162m2 est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Grand séjour / salle à manger lumineux avec un poêle. Accès au jardin et cuisine ouverte entièrement équipée
1 chambre
Salle de bains avec WC et douche
Etage :
Hall de distribution
3 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire
Sous-sol :
Cave
Buanderie avec local technique
Espace jeu
Garage et 1 place de parc extérieure
Bilan CECB à disposition avec notes A et B
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 162 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2006
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 10.10.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 7'377
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,9% à la médiane des .
Cette annonce1'195'000 CHF
1'635'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1188 Gimel
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Joëlle Gaberell
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